逆水行舟,不进则退!营改增已箭在弦上。对四大行业(房地产、建筑业、金融保险业和生活服务业)的纳税人来说,政府工作报告的发布意味着“营改增”实施时间表的不确定性已经消除。这四个行业如何“营改增”?在“营改增”过程中会遇到什么困难?企业面临“营改增”挑战如何顺利过渡?具体实践中如何尽量降低税务成本和风险?面对其中的种种困惑与难题,安越咨询领先推出四大行业营改增应变综合解决方案,帮助企业从容应对“营改增”。【财政部】关于全面推开营业税改征增值税试点的通知

房地产业

房地产纳入“营改增”试点范围对商业地产开发和住宅开发企业影响不同,开发商的土地成本和融资成本是否能取得进项抵扣,将成为另一个对利润产生重大影响的主要因素。一旦细则出台,房地产企业需要在尽快分析税负影响,并及时对经营模式和策略进行调整。

房地产建筑业:2016营改增企业涉税问题处理与实务辅导

建筑行业

建筑业3%的营业税调整为适用11%的税率,是否会带来税负的提高很大程度上取决于进项税的抵扣。哪些进项税可以抵扣?原材料和设备供应商无法提增值税专用发票怎么办?为了控制税负升高,务必需要对公司架构和经营模式进行规划和调整,来应对营改增时代下的新商业环境。

《建筑业“营改增”税负测算分析》

金融行业

金融保险业预计适用一般计税方法,税率可能为6%。重点问题包括借款方向金融机构支付的利息中所含有的增值税能否抵扣?银行同业拆借和金融商品买卖是否免税等?另外由于金融业对系统的依赖度高,因此在营改增的初期,可考虑以手工方式进行增值税申报和开票工作。

《李旭红:需提高对金融行业“营改增”的重视程度》

生活服务

作为生活服务业入围的主要业态包括旅店业、餐饮业、旅游业、教育业、医疗服务业和代理业等。预计将适用6%的增值税税率,悬念则在于细则是否会允许纳税人选择适用简易征收方法。如果赋予纳税人选择权,那么纳税人务必根据自己的进项和销项具体情况进行判断,做出决策。

《生活服务业营改增将如何减重前行?》
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2016营改增最新解读与行业应变之策

让企业少走弯路,重点剖析如何将营改增应用到企业的实践中去

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  • 充分掌握营业税改增值税的试点政策
  • 了解房地产、建筑施工业、金融保险业和生活服务业营改增的最新政策
  • 区别出口服务享受零税率和免税待遇的差异
  • 深入分析营业税改增值税对企业税负的影响
  • 提出营改增及相关企业要做好的应对工作
  • 熟练掌握增值税的纳税申报和有关凭证管理
  • 熟练掌握增值税的会计核算和营改增的特殊处理

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  • 四大行业微信交流圈
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  • 建筑行业
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  • 生活服务业

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2016营改增企业涉税问题处理与实务辅导

解决企业营改增过程中实际问题,降低企业涉税风险

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  • 详细解析营业税改增值税的试点办法和相关的众多配套规定
  • 结合四年试点的实际经验的得失,深入试点行业企业关注的热点问题
  • 房地产建筑业、金融保险业和生活服务业营改增政策解读及影响分析
  • 剖析从出台背景和企业具体时间运用,让参训企业能够晶块掌握和熟练应对问题
  • 紧扣操作实务,让参训企业能顺利完成营业税到增值税的过渡

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房地产建筑业专场
2016营改增企业涉税问题处理与实务辅导

课程收益
  • 了解营改增对房地产企业的影响
  • 深入分析营业税改增值税对房地产建筑企业税负的影响
  • 熟练掌握房地产建筑企业增值税的纳税申报和有关凭证管理
  • 熟练掌握增值税的会计核算和营改增的特殊处理
  • 解决房地产建筑企业在营改增政策实施过程中的疑难点,掌握应对策略
  • 帮助房地产建筑企业在营业税改增值税后,精准进行税务筹划

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经济学博士,英国特许公认会计师资深会员(FCCA)、 中国注册会计师(CPA)。[ 详情 ]

吴老师实战经验
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