房地产建筑业专场:2017营改增企业涉税问题处理与实务辅导

The Real Estate and Construction Industry: Handling Problem and Practice Guidance of Business Tax Transformation to Value-Added Tax in 2017

解决企业营改增过程中实际问题,降低企业涉税风险

针对营改增常见问题,安越税务专家将企业在实际操作时经常遇到的涉税问题进行了分析与总结,借他山之石,以企业在营改增过程中的遇到困难的实际案例,以及如何解决的方案为出发点,以助力企业解决营改增过程中实际问题,降低企业涉税风险。
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《企业经营分析与问题解决》找出关键经营问题,运用经营分析提供解决方案。 详询021-58362000-810

课程信息  INFORMATION

课程天数:1天

课程价格:

其他说明:可定制为企业内训

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课程介绍  INTRODUCTION

在工作中,您是否遇到过以下情形:

  • 自营改增以来,尤其是房地产、建筑业、金融保险业及生活服务业等四大行业经常遇到如下问题:
  • 增值税与营业税究竟有什么不同?营改增会对公司有什么影响?应当如何应对?
  • 营改增将会如何影响房地产建筑企业的利润与房价?如何测算营改增前后的税负?
  • 面对营改增企业要做好哪些应对工作?除了财务部门,还需要其他部门的配合吗?
  • 哪些项目的进项税可以抵扣?
  • 跨地区项目如何缴纳增值税?
  • 新老项目在营改增后如何处理?会有什么样的过渡政策?
  • 房地产建筑企业营改增的会计核算有何特殊处理?
  • 房地产建筑企业增值税的申报、凭证管理有何注意事项?
  • 房地产建筑企业在营改增政策实施过程中的疑难点如何进行分析及如何应对?
  • 房地产建筑企业在营业税改增值税后,如何进行精准的税务筹划?
  • ……
  •     针对以上问题,安越税务专家将企业在实际操作时经常遇到的涉税问题进行了分析与总结,特推出《2016营改增企业涉税问题处理与实务辅导——房地产建筑业专场》课程,借他山之石,以企业在营改增过程中的遇到困难的实际案例,以及如何解决的方案为出发点,以助力企业解决营改增过程中实际问题,降低企业涉税风险。

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课程优势

详细解析营业税改增值税的试点办法和相关的众多配套规定,结合四年试点的实际经验的得失,深入试点行业企业关注的热点问题

营改增对房地产企业的影响分析

剖析从出台背景和企业具体实践运用,让参训企业能够尽快掌握和熟练应对问题,从而在营改增的过程中尽量降低税务成本和风险

紧扣操作实务,深入探讨和分析企业将面对的各种挑战,让参训企业能顺利完成营业税到增值税的过渡

课程收益

了解营改增对房地产企业的影响

深入分析营业税改增值税对企房地产建筑企业税负的影响

熟练掌握房地产建筑企业增值税的纳税申报和有关凭证管理

熟练掌握增值税的会计核算和营改增的特殊处理

解决房地产建筑企业在营改增政策实施过程中的疑难点,掌握应对策略

帮助房地产建筑企业在营业税改增值税后,精准进行税务筹划

培训对象

房地产公司的高管总经理及副总经理等相关负责人

财务负责人、财务经理、主管及相关涉及人员

索取课程大纲免费试听申请 课程大纲  OUTLINE
  • 第一模块:房地产建筑业企业营改增最新政策解读及涉税分析
  • 营改增的背景
  • 增值税与营业税的区别
  • 房地产企业营改增最新进展
  • 试点行业与应税服务
  • 一般纳税人和小规模纳税人的区别
  • 什么是视同销售?开发商的哪些行为会被视同销售?
  • 销售过程中的折扣、折让以及退货业务该如何处理?发票开具中需要注意什么?
  • 营改增后房地产开发企业的纳税义务时间和纳税地点如何确定?
  • 营改增开始时已开盘项目如何处理?
  • 房地产企业哪些进项税可以抵扣? 营改增之前取得的进项税是否被允许抵扣?
  • 利息及其他融资费用能否扣除进项税?
  • 案例解析:
  • 买房赠送黄金、旅游及家电,如何纳税处理?
  • 存量房产出售或者出租,纳税处理案例分析?
  • 物业出租/销售地下基础设施形成的车位、车库是否缴纳增值税?
  • 取得土地的成本能否扣除进项税?
  • 第二模块:房地产建筑业企业如何应对营改增
  • 第三模块:房地产建筑业增值税发票管理及注意事项
  • 第四模块:房地产建筑业企业营业税改征增值税的会计处理和纳税申报
  • 第五模块:房地产建筑业企业营改增的税务筹划

索取课程大纲获取完整课程大纲及资料欢迎致电 021-58362000-810 / 15801919100(24小时服务);
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